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受中国工商银行股份有限公司榆林分行委托，尊龙凯时（下称我司）定于2026年11月13日10时至2026年11月14日10时止（延时之表）在京东资产买卖平台（网址https://zcpm.jd.com/gov）（下称：平台）对以下标的进行公开拍卖，现布告如下：
一、标的清单
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序号
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拍卖标的
（坐落）
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权属证号
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构筑面积（㎡）
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地皮面积
（㎡）
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房屋规划用处
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起拍价
(元)
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保障金
（元）
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1
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榆林市幼榄镇新市路5号首层（商铺）
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粤（2017）榆林市不动产权
第0297415号
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174.54
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39.38
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贸易服务
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1,221,800
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180,000
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2
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榆林市幼榄镇新市路5号二层之二
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粤（2017）榆林市不动产权
第0297417号
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84.35
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19.03
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住宅
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2,274,800
（整体
拍卖）
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340,000
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榆林市幼榄镇新市路5号第三层
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粤（2018）榆林市不动产权
第0004074号
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228.35
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51.52
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住宅
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榆林市幼榄镇新市路5号4层
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粤（2018）榆林市不动产权
第0004082号
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228.35
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51.52
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住宅
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榆林市幼榄镇新市路5号第5层01、02房
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粤（2017）榆林市不动产权
第0299647号
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115.50
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26.06
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住宅
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3
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榆林市石岐区南江路
100号2幢
405房及车房
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地皮使用证：
中府国用（2006）第230304号
房地产权证号：
粤房地证字第C4303867号
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77.73
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9.91
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住宅
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248,700
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37,000
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4
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榆林市石岐区老安山街19号C幢
605房及车房
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地皮使用证：
中府国用（2006）第230312号
房地产权证号：
粤房地证字第C4303006号
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104.27
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15.00
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住宅
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312,800
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47,000
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5
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榆林市东区华柏花圃新村68幢345卡（商铺）
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地皮使用证：
中府国用（2006）第210118号
房地产权证号：
粤房地证字第C4303731号
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136.46
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38.73
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贸易
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1,774,000
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270,000
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6
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榆林市东区松苑新村银河阁8幢2卡（商铺）
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粤（2020）榆林市不动产权第0153298号
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147.70
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40.06
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贸易服务
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1,550,900
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230,000
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7
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榆林市石岐区华柏路
25号商铺
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地皮使用证：
中府国用（2006）第230298号
房地产权证号：
粤房地证字第C4303856号
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124.31
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17.78
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贸易
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1,367,400
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200,000
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8
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榆林市板芙镇板芙南路31号（综合楼）
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粤（2026）榆林市不动产权第0305241号
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440.43
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400.00
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办公
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1,716,600
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260,000
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以上8个标的具体情况，请到对应标的页面“标的物详情”栏目查看。
二、与拍卖有关的用度情况
1、过户税费：拍卖成交后，办理标的产权过户时所涉及应缴付的所有税、费及可能拖欠的税、费等（蕴含但不限于买卖双方应缴纳的增值税及附加、地皮增值税、房产税、印花税、契税、买卖手续费、测绘费、工本费等）由买卖双方按司法律规及当局有关部门划定各自承担。如无有关划定，则按买卖通例各自承担。缴费金额由竞买人自行向标的地点地的税务和河山等部门征询。
2、标的物在实现交付之前（不含当日）所产生的水电费、燃气费和物业费由委托人承担，标的物在实现交付后所产生的上述用度由买受人承担。标的交付以买受人签署《标的物交付确认书》为准。标的可能存在拖欠的上述用度，竞买人应自行向物业及有关治理部门核实，委托人及拍卖人不承担核实使命及清偿责任。
3、拍卖佣金：拍卖成交后，拍卖佣金按拍卖成交价乘以阶梯费率累进推算，由买受人向拍卖人支付。
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拍卖成交价
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推算费率
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100万元（含）以下的部门
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1.20%
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100万元（不含）至500万元(含)的部门
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1.80%
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4、软件服务费：拍卖成交后，按拍卖成交价金额的1%由买受人向拍卖平台支付。（具体以京东资产买卖平台为准）
三、竞买资格
1、竞买报答中华人民共和国境内注册的合法企业或拥有齐全民事行为能力的中国公民，拥有优良的财政情况、支付能力和贸易信誉。
2、拍卖标的所涉及的告贷人及原权属人不得参加本次竞拍。
3、竞买人应自行相识并判断，凭据国度有关司法律规，其是否为适格的参拍主体。如因主体资格不符或不适格导致未能最终竞拍成功又或不能实现过户登记的，由竞买人自行承担相应后果。
4、竞买人不能是本措置项目有关利益关系人，也不能是委托人员工或员工眷属，或不切合工商银行划定的竞买资格的人，但在拍卖前获得委托人审批赞成的之表。
5、采办标的资金起源须真实合法。
6、若因违规导致标的未能按正常流程成功竞拍、过户和移交等情况，按悔拍处置。
四、拍卖成交后情况须知
1、拍卖成交之日起2日内，买受人与尊龙凯时办理成交手续，并在成交之日起7日内付清全数拍卖成交价款，其中：
（1）买受人须在成交之日起7日内自行向委托人指定账号（账户名：【中国工商银行股份有限公司榆林分杏卓，账号：【2011002509024900190】，开户行：【中国工商银行榆林分行交易部】，附言：拍卖榆林工行（标的简称），支付拍卖成交款（扣除拍卖保障金部门）。
（2）买受人须在成交之日起7日内向我司支付拍卖佣金，拍卖佣金收款指定账户（户名：尊龙凯时，开户行：中国农业银行丽江锦湖支行，账号：41009100040008541）。标的拍卖成交后，我司只开具拍卖佣金发票。
（3）拍卖成交后，买受人须在3日内按网拍平台划定自行支付网络平台软件使用费。
2、逾期支付上述款子（蕴含但不限于未足额支付、未按时到账等情景）视为买受人违约，违约将按《中华人民共和国拍卖法》第三十九条划定执行：“违约买受人须承担第一次拍卖的买卖双方佣金及再次拍卖的各项用度和再次拍卖与第一次拍卖成交价款的差额，以及有关司法责任”。委托人及拍卖人有权依照有关司法律规的划定查究买受人违约责任。
3、如出现以下情景：（1）买受人不推广或未齐全推广本《拍卖成交确认书》、《竞买须知》及《拍卖布告》有关条款约定。（2）买受人产生悔拍，没有在约按功夫内签定拍卖成交确认书、支付拍卖成交款及拍卖佣金，不共同办理产权过户或因买受人自身原因导致无法过户等违约行为。委托人有权取缔本次拍卖，买受人缴纳的履约保障金不予退还，履约保障金顺次用于支付拍卖产生的拍卖佣金、添补沉新拍卖价款低于原拍卖价款的差价，渣滓部门划付至委托人指定账户。如买受人已支付部门或全数拍卖价款，扣除履约保障金后渣滓款子，将无息退回给买受人，但若已支付的拍卖价款不及以添补委托人现实损失的，委托人保留持续追偿的权势。委托人有权对标的进行沉新拍卖，沉新拍卖的，原买受人不得参与竞买。
五、标的展示功夫
自本布告之日起至拍卖实现前工作功夫接受征询，标的展示功夫为11月9、10日，请有意向竞买人提前与拍卖公司获得联系，预约查看标的功夫，电话：0755-25409740、高幼姐13714070888、林先生13802299928。地址：广东省榆林市幼榄镇新市路5号首层等。
六、拍卖方式
1、上述标的选取增价方式进行公开拍卖，对应标的每次增价幅度以平台颁布为准。至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
2、本次拍卖活动设置延时出价职能，在拍卖活动实现前，每最后5分钟若是有竞买人出价，将自动延长5分钟，直至无人出价，拍卖实现。
七、出格提醒
1、《拍卖布告》、《竞买须知》等有关文件均在平台公发展示，请各竞买人仔细阅读。我司已就上述标的有关文件的所有条款向竞买人如实奉告并作出具体注明，竞买人知悉并赞成接受前述文件的全数条款和内容，竞买人和委托人双方不存在职何歧异和误认。
2、拍卖标的按近况拍卖和交付，拍卖成交后，由买受人自行办理产权过户手续，产权转移过程中产生的有关税、费、金及欠税、费等（蕴含但不限于买卖双方应缴纳的增值税及附加、地皮增值税、房产税、印花税、契税、买卖手续费、测绘费、工本费等）按当部门门有关划定由买卖双方各自承担。如无有关划定，则按买卖通例各自承担。缴费金额由竞买人自行向标的地点地的税务和河山等部门征询。
3、拍卖标的所涉及的面积、职能、用处、地位等仅供参考，如登记面积与现实面积不符，成交价款不作调整，其风险由买受人自行承担。拍卖标的以近况为准，委托人及拍卖人不承担标的瑕疵担保责任。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的近况简直认，责任由竞买人得意。
4、因司法律规、政策变动或不成抗力导致标的无法过户或交付的，委托人及拍卖人不承担违约责任，仅退还买受人已支付的拍卖成交价款（无息），不赔偿买受人预期利益损失。
八、竞买人在拍卖竞价前请务必仔细阅读拍卖人颁布的竞买须知。其他未尽事宜，请向我司征询。
标的拍卖征询电话：0755-25409740、高幼姐13714070888、林先生13802299928
尊龙凯时
2026年10月29日
