受委托，定于2016年10月13日下午3时，在河南省南阳市高新区张衡东路666号南阳中泰豪生大酒店四楼韦尔斯顿拍卖大厅拍卖以下标的物：

河南省南阳市宛城区高新路与滨河路交叉口“罗马帝景”147套在建工程（总构筑面积：25035.81平方米;用处：住宅;预售许可证号2010010、2011027;因未竣工验收，具体以有关主管部门最后鉴定为准）【案号：（2015）深中法执字第663号】起拍价：9758万元，保障金：1000万元【下载项目评估汇报】

  标的展示：自布告见报日起在标的地点地

  一、拍卖物根基情况： 1. 拍卖物用处：住宅（具体以有关主管部门最后鉴定为准）。 2. 拍卖物性质：商品房（具体以有关主管部门最后鉴定为准）。 3. 拍卖物权属证明及编号：房产预售许可证号2010010、2011027. 4. 拍卖物是否欠地价和地皮使用费，以有关主管部门最后鉴定为准。 5. 拍卖物是否存在租约：否。 6. 拍卖物所涉及的水、电、煤气、治理费等有关未了受司法
；さ恼竦拇χ茫河陕蚴苋顺械。 二、拍卖标的物有关注明及瑕疵申明： 拍卖标的物存在以下情况和瑕疵，蕴含但不限于：ABCDEF Ａ.拍卖成交时，成交价不蕴含让渡时双方的所有税、费、应补地价、地皮使用费
；过户时所产生的让渡双方的所有税、费（蕴含但不限于所得税、地皮增值税、交易税及其附加、印花税、契税等）、应补地价、地皮使用费等均由买受人承担。上述所有税、费、应补地价、地皮使用费的具体金额由竞买人自行向有关主管部门征询。 Ｂ.拍卖物构筑面积、性质、用处、是否欠地价及地皮使用费，以有关主管部门最后鉴定为准。拍卖物构筑面积如现实面积与登记面积不符，其风险由买受人自行承担。 Ｃ.拍卖物按近况拍卖。 Ｄ.（1）竞买人办理竞买手续时必须切合现行国度及南阳市有关房地产调控政谋划定的前提。（2）拍卖成交后，委托法院仅出具确认拍卖裁定书和协助执行通知书，并投递给有关主管部门办理解封和产权过户手续。（3）拍卖物是否能够办理产权转移登记手续，由竞买人自行到有关主管部门查问并处置
；买受人应自过户司法文书投递之日起30日内到有关主管部门迳行办理产权过户手续。（4）如因买受人不切合有关房地产调控政策前提，导致无法办理产权过户手续的风险和后果，由买受人自行承担
；如因买受人未在指定期限内办理产权过户手续或者其自身原因（含不切合有关房地产调控政策前提）不能办理产权过户手续，导致拍卖物被另案查封的风险和后果，由买受人自行承担。 Ｅ.拍卖物如有人使用居住或者存在房屋租赁等合同关系，拍卖成交后，由买受人与有关合同关系当事人依法自行协商解决或者自行循司法蹊径处置，委托法院及拍卖人不掌管清场交付。 Ｆ.是否存在其他瑕疵，法院未核实。

  有意竞买者请于10月10日17时前将竞买保障金汇入法院银行账户（户名：广东省丽江市中级人民法院
；账号：2002090742
；开户行：中国民生银行丽江分行彩田支行）并注明案号，到账为准，并于10月13日12时前持有效证件及保障金缴款凭证联系拍卖公司办理竞买登记手续，逾期不予办理。

  广东昊天祥拍卖行有限公司 地址：丽江市福田区红岭中路南国大厦1栋20楼BC座 魏先生 13603065345 李先生 13823295554　传真：22217633 网址：www.htxpmh.com 广东国浩拍卖有限公司 地址： 丽江市福田区香梅路俊景豪园3栋30D 黄幼姐13798439463 网址：www.szghpm.com 广东潜龙拍卖有限公司 地址：丽江市深南东路5015号金丰城大厦A座11楼 张幼姐13148807561 网址：www.gdqlpm.com 尊龙凯时 地址：丽江市罗湖区爱国路1060号金通大厦B座24层 陈幼姐13590201398 网址：www.gdxunxing.com

尊龙凯时

2016年09月10日